Estimation théorique
Rue des Droits de l Homme,84000 Avignon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.93)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Droits de l Homme,84000-Avignon indique un avis de valeur compris entre 252.000€ et 284.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.520€ et 2.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 252.000€ et 284.000€ avec un indice de confiance de 3.03 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.580€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.580€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avignon (84007), comprenant 93434 habitants est de 9,48€, soit un loyer théorique mensuel de 948€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,87€, à 15,31€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 587€ et 1.531€ avec un indice de confiance de 5.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-05-17 | 6 | RUE EDOUARD HERRIOT | 4 | 87 | 231 | 225050€ | 2587€ |
2022-07-28 | 12 | RUE LEON BLUM | 3 | 64 | 191 | 160000€ | 2500€ |
2020-01-16 | 14 | RUE LEON BLUM | 3 | 64 | 193 | 165000€ | 2578€ |
2019-12-02 | 21 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 96 | 139 | 155000€ | 1615€ |
2022-02-22 | 13 | RUE DU 14 JUILLET | 7 | 148 | 457 | 313480€ | 2118€ |
2022-01-11 | 15 | RUE DU 14 JUILLET | 5 | 110 | 268 | 253000€ | 2300€ |
2021-12-15 | 1 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 4 | 87 | 246 | 200000€ | 2299€ |
2021-06-18 | 56 | CHE DE MASSILLARGUES | 6 | 128 | 345 | 264820€ | 2069€ |
2020-06-08 | 15 | RUE ROBERT SCHUMANN | 5 | 94 | 329 | 180000€ | 1915€ |
2021-02-04 | 48 | CHE DE MASSILLARGUES | 5 | 94 | 282 | 190000€ | 2021€ |
2022-10-13 | 44 | CHE DE MASSILLARGUES | 5 | 94 | 594 | 258000€ | 2745€ |
2022-10-17 | 9 | RUE DU 14 JUILLET | 4 | 94 | 491 | 224700€ | 2390€ |
2022-06-23 | 62 | CHE DE MASSILLARGUES | 4 | 87 | 228 | 221000€ | 2540€ |
2020-07-24 | 19 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 77 | 206 | 135000€ | 1753€ |
2020-12-07 | 6 | RUE FELIX FAURE | 4 | 77 | 392 | 149000€ | 1935€ |
2022-06-29 | 12 | RUE ROBERT SCHUMAN | 4 | 77 | 282 | 212000€ | 2753€ |
2020-02-11 | 1 | RUE ALEXANDRE MILLERAND | 3 | 64 | 340 | 200850€ | 3138€ |
2020-06-11 | 5 | RUE ALEXANDRE MILLERAND | 3 | 64 | 262 | 150000€ | 2344€ |
2021-11-15 | 3 | RUE ALEXANDRE MILLERAND | 3 | 64 | 340 | 235000€ | 3672€ |
2021-05-03 | 12 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 77 | 311 | 198000€ | 2571€ |
2020-06-29 | 3 | RUE DU 14 JUILLET | 3 | 69 | 398 | 175500€ | 2543€ |
2020-11-09 | 11 | RUE ALEXANDRE MILLERAND | 3 | 64 | 399 | 140000€ | 2188€ |
2019-06-21 | 10 | RUE RAYMOND POINCARE | 4 | 77 | 332 | 145000€ | 1883€ |
2019-12-13 | 5 | RUE PAUL RAMADIER | 4 | 87 | 265 | 245000€ | 2816€ |
2021-08-23 | 20 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 77 | 212 | 175000€ | 2273€ |
2021-12-10 | 30 | CHE DE MASSILLARGUES | 4 | 98 | 408 | 276250€ | 2819€ |
2021-07-01 | 14 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 77 | 280 | 165000€ | 2143€ |
2023-03-23 | 14 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 77 | 280 | 229480€ | 2980€ |
2020-01-06 | 9032 | CHE DE MALPEIGNE | 4 | 80 | 388 | 139850€ | 1748€ |
2022-01-19 | 7 | RUE RAYMOND POINCARE | 5 | 108 | 250 | 208000€ | 1926€ |
2022-03-17 | 12 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 77 | 226 | 175000€ | 2273€ |
2021-10-13 | 37 | CHE DE MALPEIGNE | 5 | 128 | 679 | 284550€ | 2223€ |
2022-09-29 | 35 | CHE DE MALPEIGNE | 6 | 155 | 1127 | 400000€ | 2581€ |
2022-02-25 | 6 | RUE ALBERT LEBRUN | 4 | 77 | 280 | 221000€ | 2870€ |
2020-12-23 | 35 | CHE DE MALPEIGNE | 6 | 155 | 1191 | 350000€ | 2258€ |
2021-01-13 | 9034 | CHE DE MALPEIGNE | 4 | 75 | 328 | 207620€ | 2768€ |
2023-06-05 | 26 | RUE DU GROZEAU | 5 | 77 | 386 | 226000€ | 2935€ |
2023-01-30 | 28 | RUE DU GROZEAU | 4 | 105 | 405 | 250000€ | 2381€ |
2021-12-21 | 30 | CHE DE MALPEIGNE | 4 | 91 | 380 | 229000€ | 2516€ |
2021-08-05 | 34 | CHE DE MALPEIGNE | 5 | 102 | 367 | 244350€ | 2396€ |
2022-06-27 | 16 | CHE DE MALPEIGNE | 6 | 160 | 325 | 255000€ | 1594€ |
2021-05-20 | 1 | RUE DES TROUBADOURS | 6 | 116 | 333 | 220000€ | 1897€ |
2019-06-05 | 60 | RTE DE MORIERES | 2 | 60 | 392 | 154000€ | 2567€ |
2020-10-22 | 36 | RUE DU CAMERIER | 3 | 114 | 488 | 214200€ | 1879€ |
2020-04-27 | 7 | RUE LE LAUZON | 6 | 123 | 488 | 235920€ | 1918€ |
2020-08-04 | 12 | CHE DE MASSILLARGUES | 4 | 96 | 0 | 240000€ | 2500€ |
2019-12-27 | 29 | RUE DES PLATANES | 4 | 97 | 165 | 190000€ | 1959€ |
2021-02-17 | 4 | RUE DES TROUBADOURS | 1 | 35 | 63 | 53000€ | 1514€ |
2019-11-14 | 43 | RTE DE MORIERES | 3 | 74 | 378 | 163000€ | 2203€ |
2021-12-13 | 47 | RTE DE MORIERES | 5 | 103 | 347 | 325000€ | 3155€ |
2020-05-14 | 5 | RUE LE LAUZON | 4 | 89 | 369 | 230000€ | 2584€ |
2020-05-15 | 927 | RTE DE MORIERES | 5 | 150 | 339 | 302050€ | 2014€ |
2020-10-16 | 12 | RUE DES TROUBADOURS | 2 | 40 | 79 | 51000€ | 1275€ |
2022-09-09 | 32 | RUE DU CAMERIER | 3 | 68 | 276 | 238000€ | 3500€ |
2020-08-07 | 1 | IMP PIERRE EMMANUEL | 4 | 79 | 0 | 228304€ | 2890€ |
2020-06-19 | 12 | IMP PIERRE EMMANUEL | 4 | 75 | 0 | 163000€ | 2173€ |
2022-12-12 | 12 | IMP PIERRE EMMANUEL | 4 | 75 | 0 | 205000€ | 2733€ |
2022-10-04 | 2 | IMP PIERRE EMMANUEL | 4 | 75 | 0 | 190000€ | 2533€ |
2020-03-03 | 3 | IMP PIERRE EMMANUEL | 4 | 80 | 0 | 175000€ | 2188€ |
2022-03-17 | 1 | AV DU MONT SEREIN | 4 | 113 | 0 | 75000€ | 664€ |
2023-06-15 | 10 | CHE DE MALPEIGNE | 3 | 90 | 580 | 280000€ | 3111€ |
2022-10-03 | 8 | CHE DE MASSILLARGUES | 3 | 76 | 992 | 299000€ | 3934€ |
2020-09-15 | 16 | CHE DE LA CROIX-VERTE | 4 | 81 | 0 | 184000€ | 2272€ |
2023-04-03 | 16 | CHE DE LA CROIX-VERTE | 4 | 81 | 0 | 233000€ | 2877€ |
2023-01-10 | 11 | CHE DE MALPEIGNE | 3 | 63 | 315 | 80000€ | 1270€ |
2022-07-08 | 28 | RUE ANDRE LE NOTRE | 4 | 85 | 0 | 202000€ | 2376€ |
2021-06-24 | 34 | RUE ANDRE LE NOTRE | 4 | 85 | 0 | 190000€ | 2235€ |
2019-11-08 | 1180 | CHE DE MASSILLARGUES | 2 | 62 | 200 | 135000€ | 2177€ |
2021-01-04 | 9 | CHE DE MALPEIGNE | 5 | 160 | 913 | 390800€ | 2443€ |
2022-06-15 | 40 | RUE BELLE DE JOUR | 4 | 64 | 393 | 154000€ | 2406€ |
2022-10-21 | 39 | RUE LE LAUZON | 3 | 85 | 205 | 229900€ | 2705€ |
2022-10-25 | 12 | RUE DU CAMERIER | 4 | 90 | 362 | 194813€ | 2165€ |
2020-12-04 | 8 | CHE DE MALPEIGNE | 5 | 110 | 221 | 279400€ | 2540€ |
2022-04-29 | 14 | CHE DE LA CROIX-VERTE | 4 | 91 | 495 | 304500€ | 3346€ |
2019-07-25 | 14 | CHE DE LA CROIX-VERTE | 2 | 45 | 258 | 122000€ | 2711€ |
2021-01-19 | 24 | RUE DU CAMERIER | 4 | 120 | 512 | 312000€ | 2600€ |
2021-10-12 | 10 | AV DU MONT SEREIN | 4 | 100 | 295 | 235000€ | 2350€ |
2021-02-05 | 2 | RUE DE LA MEYNE | 4 | 89 | 353 | 195000€ | 2191€ |
2020-01-29 | 36 | RUE BELLE DE JOUR | 4 | 110 | 392 | 155000€ | 1409€ |
2019-05-28 | 53 | AV DE LA FOLIE | 3 | 52 | 309 | 150000€ | 2885€ |
2022-09-20 | 9 | CHE DE MALPEIGNE | 2 | 56 | 400 | 99000€ | 1768€ |
2023-05-23 | 9 | CHE DE MALPEIGNE | 2 | 56 | 400 | 108000€ | 1929€ |
2021-04-30 | 17 | RUE ANDRE LE NOTRE | 4 | 85 | 156 | 198020€ | 2330€ |
2022-07-22 | 15 | RUE DE LA MEYNE | 5 | 94 | 354 | 233000€ | 2479€ |
2020-10-07 | 4 | RUE DES PLATANES | 4 | 91 | 173 | 198130€ | 2177€ |
2021-06-16 | 5 | CHE DE MALPEIGNE | 3 | 45 | 104 | 176800€ | 3929€ |
2019-09-05 | 24 | RUE LE LAUZON | 5 | 90 | 287 | 225000€ | 2500€ |
2021-06-11 | 2 | CHE DE MASSILLARGUES | 2 | 30 | 35 | 21000€ | 700€ |
2023-02-09 | 30 | RUE DE LA MEYNE | 4 | 92 | 367 | 249100€ | 2708€ |
2023-06-16 | 16 | BD NOTRE DAME DE FRANCE | 4 | 96 | 339 | 205000€ | 2135€ |
2020-12-04 | 44 | RTE DE MORIERES | 3 | 46 | 105 | 176700€ | 3841€ |
2021-11-25 | 53 | RUE LE LAUZON | 5 | 90 | 656 | 245000€ | 2722€ |
2021-04-29 | 26 | AV DU MONT SEREIN | 3 | 63 | 239 | 209000€ | 3317€ |
2021-12-21 | 10 | ALL DES FLEURS | 5 | 80 | 632 | 150000€ | 1875€ |
2019-07-15 | 18 | RUE MAGALI | 3 | 65 | 528 | 145000€ | 2231€ |
2022-09-07 | 18 | RUE MAGALI | 3 | 65 | 528 | 227140€ | 3494€ |
2022-07-25 | 10 | IMP PERRET | 3 | 95 | 287 | 256100€ | 2696€ |
2020-05-15 | 2 | IMP DES TILLEULS | 5 | 129 | 249 | 195000€ | 1512€ |
2021-09-14 | 42 | RTE DE MORIERES | 3 | 72 | 181 | 119000€ | 1653€ |
2020-11-24 | 11 | BD NOTRE DAME DE FRANCE | 4 | 66 | 177 | 221050€ | 3349€ |
2019-09-16 | 1269 | RTE DE MORIERES | 3 | 60 | 415 | 214000€ | 3567€ |
2022-03-29 | 3 | IMP PERRET | 4 | 90 | 284 | 257000€ | 2856€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DES BONS AMIS | 5 | 98 | 157 | 183200€ | 1869€ |
2022-04-11 | 18 | IMP DES CHAMPS | 5 | 114 | 376 | 218000€ | 1912€ |
2020-09-01 | 22 | BD NOTRE DAME DE FRANCE | 5 | 100 | 120 | 200000€ | 2000€ |
2023-02-20 | 20 | RUE DES PIETONS BIENHEUREUX | 5 | 98 | 163 | 264050€ | 2694€ |
2021-09-13 | 4 | IMP PERRET | 5 | 89 | 353 | 235000€ | 2640€ |
2023-04-04 | 18 | RUE DES BONS AMIS | 4 | 84 | 179 | 210000€ | 2500€ |
2020-10-09 | 6 | IMP DES CHAMPS | 4 | 81 | 268 | 82000€ | 1012€ |
2021-06-11 | 6 | IMP DES CHAMPS | 4 | 81 | 268 | 145050€ | 1791€ |
2023-01-25 | 6 | IMP DES CHAMPS | 4 | 81 | 268 | 299000€ | 3691€ |
2022-04-13 | 18 | RUE DES PIETONS BIENHEUREUX | 4 | 84 | 178 | 207100€ | 2465€ |
2019-12-26 | 61 | RUE LE LAUZON | 5 | 90 | 430 | 215000€ | 2389€ |
2023-03-29 | 22 | RUE DES PIETONS BIENHEUREUX | 4 | 84 | 193 | 233250€ | 2777€ |
2022-08-03 | 18 | CHE DU PONT DES DEUX EAUX | 5 | 180 | 1812 | 315000€ | 1750€ |
2020-07-03 | 11 | BD ROSE DES VENTS | 5 | 80 | 629 | 220000€ | 2750€ |
2020-06-15 | 4 | CHE DE LA CROIX VERTE | 5 | 120 | 358 | 268150€ | 2235€ |
2021-10-27 | 43 | RUE DES BONS AMIS | 4 | 92 | 142 | 190830€ | 2074€ |
2020-04-17 | 2 | IMP DE LA CHASTELIERE | 4 | 90 | 315 | 190000€ | 2111€ |
2019-06-19 | 11 | RUE DES PIETONS BIENHEUREUX | 4 | 84 | 205 | 195000€ | 2321€ |
2020-11-30 | 61 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 114 | 120 | 205000€ | 1798€ |
2022-04-26 | 5 | RUE DES PIETONS BIENHEUREUX | 5 | 98 | 150 | 234670€ | 2395€ |
2022-02-28 | 39 | RUE DES BONS AMIS | 5 | 93 | 137 | 212000€ | 2280€ |
2020-09-16 | 15 | RUE ESPRIT REQUIEM | 3 | 65 | 311 | 125000€ | 1923€ |
2022-10-21 | 25 | CHE DE L ANGLAISE | 4 | 65 | 408 | 132000€ | 2031€ |
2022-01-14 | 37 | RUE DES BONS AMIS | 4 | 93 | 206 | 221410€ | 2381€ |
2022-12-01 | 6 | RUE DU TEMPS LIBRE | 5 | 98 | 155 | 230000€ | 2347€ |
2022-05-25 | 10 | BD MARCEL COMBE | 4 | 81 | 231 | 235000€ | 2901€ |
2020-10-28 | 100 | AV CHARLES DE GAULLE | 4 | 120 | 1542 | 703669€ | 5864€ |
2019-10-17 | 19 | RTE DE MORIERES | 4 | 95 | 674 | 152000€ | 1600€ |
2021-12-22 | 19 | RTE DE MORIERES | 4 | 95 | 674 | 290000€ | 3053€ |
2022-04-29 | 2 | IMP DES LOISIRS | 4 | 83 | 170 | 144000€ | 1735€ |
2022-10-19 | 82 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 75 | 279 | 158000€ | 2107€ |
2020-08-11 | 29 | CHE DE L ANGLAISE | 6 | 121 | 288 | 276500€ | 2285€ |
2022-08-04 | 17 | CHE DE L ANGLAISE | 3 | 96 | 447 | 135000€ | 1406€ |
2020-01-30 | 74 | AV ALPHONSE DAUDET | 4 | 90 | 375 | 220000€ | 2444€ |
2021-09-15 | 91 | RTE DE LYON | 4 | 90 | 616 | 330000€ | 3667€ |
2019-09-04 | 19 | RUE DES BONS AMIS | 5 | 93 | 138 | 160000€ | 1720€ |
2022-12-13 | 2 | IMP MOURIES | 7 | 220 | 315 | 431623€ | 1962€ |
2020-07-23 | 15 | RUE DES BONS AMIS | 5 | 102 | 143 | 194560€ | 1907€ |
2022-10-11 | 19 | IMP PRAIRIE | 3 | 50 | 537 | 130000€ | 2600€ |
2021-08-23 | 78 | RTE DE MORIERES | 3 | 65 | 222 | 90000€ | 1385€ |
2021-07-16 | 3 | IMP MOURIES | 3 | 69 | 138 | 203950€ | 2956€ |
2022-07-13 | 13 | PL CLEMENT VI | 4 | 75 | 238 | 140000€ | 1867€ |
2019-09-10 | 1520 | CHE DE MASSILLARGUES | 3 | 92 | 625 | 150000€ | 1630€ |
2022-05-19 | 5 | IMP RICKLIN | 3 | 83 | 476 | 265000€ | 3193€ |
2021-03-12 | 43 | AV ALPHONSE DAUDET | 3 | 110 | 414 | 205000€ | 1864€ |
2019-07-25 | 7 | IMP MOURIES | 4 | 109 | 489 | 278000€ | 2550€ |
2020-08-06 | 7 | RUE DE L OLIVIER | 4 | 70 | 491 | 183500€ | 2621€ |
2021-04-15 | 11 | CHE DE L ANGLAISE | 3 | 73 | 852 | 170000€ | 2329€ |